Условия
для инвесторов
Минимальная сумма, распределение прибыли, сроки и оформление — всё, что нужно знать до входа в проект.
Минимальный вход
Можно зайти долей в проект — не нужно покупать дом целиком.
Распределение прибыли
Чистая прибыль проекта делится между инвестором и «Минаев Инвест» пропорционально доле.
Срок проекта
От покупки до продажи — в зависимости от сценария. Срок фиксируется в договоре.
Юридическое оформление
Участие оформляется договором, где прописаны сумма, доля, сроки и порядок выплаты.
Как проходит инвестиция
1. Знакомство с объектом
Присылаем презентацию: фото дома, локацию, смету реновации, аналоги на рынке и финансовую модель с тремя сценариями.
2. Договор и внесение средств
Подписываем договор, в котором закреплены сумма, доля в проекте, срок и порядок распределения прибыли.
3. Покупка и реновация
Покупаем дом после юридической и технической проверки, выполняем ремонт и комплектацию. Отчитываемся фото и сметой.
4. Продажа и выплата
Продаём готовый дом. После сделки возвращаем вложения и выплачиваем долю чистой прибыли.
Сколько нужно денег, чтобы начать инвестировать?
Минимальная сумма участия — от 500 000 ₽. Можно войти долей в проект, не покупая дом целиком.
Как распределяется прибыль?
Чистая прибыль проекта (цена продажи минус покупка и реновация) делится 50 / 50 между инвестором и компанией пропорционально вложенной доле. Порядок закрепляется в договоре.
Сколько длится проект?
Обычно от 3 до 9 месяцев: покупка, реновация, комплектация и продажа. Срок зависит от сценария и фиксируется в договоре.
Какие риски и как вы их снижаете?
Основные риски — рост сроков продажи и стоимости ремонта. Мы проверяем дом юридически и технически до покупки, утверждаем смету до старта работ, контролируем стройку и при необходимости сдаём дом в аренду до продажи.
Как оформляется участие?
Письменным договором, где указаны сумма, доля в проекте, срок, порядок выплаты и ответственность сторон.
Это гарантированный доход?
Нет. Доходность рассчитана по финансовой модели в трёх сценариях — пессимистичном, целевом и оптимистичном. Фактический результат может отличаться. Информация на сайте не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Можно ли посмотреть объект вживую?
Да, организуем показ дома до входа в проект, а в процессе реновации присылаем фото- и видеоотчёты.
Обсудить
условия
Оставьте телефон — пришлём полную презентацию с финансовой моделью и ответим на вопросы. Вход от 500 000 ₽, прибыль делится 50 / 50.
Перезвоним в ближайшее время и ответим на вопросы по проекту.